Objekt

WEG Lindenstraße 12

WEG-Verwaltung

Lindenstraße 12, 80331 München

Ihr Hausgeld / Monat

487,06 €

lt. Wirtschaftsplan 2026

Ihre Miteigentumsanteile

128/1000

Rücklage gesamt

148.600,00 €

Ihre Einheiten

Gebäude

Energieverbrauchsausweis

98 kWh/(m²·a) · gültig bis 31.03.2031

Whg. 3 · 1. OG links

Wohnung · 74,5 m²

Umlageschlüssel

So werden die Kosten des Gebäudes verteilt – und Ihr Anteil daran.

Wohnfläche74,5 m² von 505 m² · 14,8 %
Für: Hausmeister, Wasser / Abwasser
Miteigentumsanteile128/1000 · 12,8 %
Für: Gebäudeversicherung, Instandhaltung laufend, Erhaltungsrücklage, Allgemeinstrom
Einheiten1 von 8 · 12,5 %
Für: Verwaltervergütung

Nach Verbrauch abgerechnet

Ihr Hausgeld

Angefordert (Soll) und gezahlt (Ist) je Monat.

Wirtschaftsplan 2026

Beschlossen – Ihr Anteil nach Umlageschlüssel.

Position	Umlageschlüssel	Gesamt	Ihr Anteil
Hausmeister	Wohnfläche	6.840,00 €	1.009,07 €
Gebäudeversicherung	MEA	4.120,00 €	527,36 €
Allgemeinstrom	MEA	980,00 €	125,44 €
Wasser / Abwasser	Wohnfläche	5.200,00 €	767,13 €
Heizung (Wärmelieferung)	Heizkostenverordnung	9.800,00 €	1.445,74 €
Verwaltervergütung	Einheiten	3.984,00 €	498,00 €
Instandhaltung laufend	MEA	3.500,00 €	448,00 €
ErhaltungsrücklageRücklage	MEA	8.000,00 €	1.024,00 €
Summe pro Jahr		42.424,00 €	5.844,74 €
Monatliches Hausgeld			487,06 €

Erhaltungsrücklage

Stand 148.600,00 €. Die Rücklage gehört der Gemeinschaft, nicht den einzelnen Eigentümern.

Einnahmen und Ausgaben der Gemeinschaft

Je Monat laut Objektbuchhaltung.

Jahresübersicht

Jahr	Einnahmen	Ausgaben	Ergebnis
2025	39.000,00 €	36.700,00 €	2.300,00 €
2024	38.100,00 €	35.400,00 €	2.700,00 €
2023	37.200,00 €	34.100,00 €	3.100,00 €